2013年2月2日，北京市密云县蔡家洼村大雪纷飞，天寒地冻。华力蔡家洼项目现场热火朝天，工作气氛紧张有序。安徽禾富集团考察团应北京华力集团邀请莅临北京华力集团蔡家洼项目调研。北京市编制办公室副主任孙仕柱出席调研活动。禾富集团林昌友总裁、涂必忠副总裁等参加调研。吕竹董事长在蔡家洼甲8号华力会文化艺术中心见考察团一行并详细介绍北京华力集团蔡家洼旧村改造和新农村建设项目情况。
华力蔡家洼项目所在的蔡家洼村是北京市首批十三个旧村改造试点，也是密云县社会主义新农村建设的典型。2010年和2012年两次入选北京市十大最美乡村候选名单。北京华力集团作为蔡家洼旧村改造和新农村建设的主要投资者和主体建设者，根据2005年北京市九局委办下发的《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》（京政农发[2005]19号）和密云县政府《关于巨各庄镇蔡家洼村旧村改造工作专题会议纪要》（[2007]第25期）精神，自2005年4月11日起与密云县巨各庄镇蔡家洼村村民委员会签订系列《合作协议》，并经全体村民代表会议表决通过，全额投资建设蔡家洼旧村改造回迁楼及所有基础设施，并根据协议取得村民搬迁后腾退的1400亩集体建设用地的开发权。
北京华力集团全资完成蔡家洼旧村改造项目并取得后续1400亩建设用地开发权。根据《合作协议》安排，华力集团依照旧村改造工程进度累计支付包括拆迁、安置、地上物补偿、清平整理各项费用；给付设计和建筑施工费用，建成20万平方米的蔡家洼新村现代化社区，涵盖村民物业管理、副食商店、卫生服务、幼儿园、储蓄、电信、统一供水、供电、供暖、供气、污水处理等十二大项配套服务设施，协助村委会完成全村800户的自愿搬迁工作，2009年新春佳节前让全村2600位村民喜迁新居，实现人均住房面积超过80平方米，让全体村民享受和城镇居民同等条件的便利生活。
华力蔡家洼项目在蔡家洼旧村改造和新农村建设的基础上，以中共十七大确立的"老有所养"的战略目标和十七届五中全会提出的"优先发展社会养老服务"的要求为指引，战略引进北美专业CCRC老年服务管理机制与建筑标准，植根本土尊老敬老文化传统，专注服务当前社会养老市场需求。养生度假区以"积极养老"理念为核心，倡导以"独立、照顾、参与、尊严、自我实现"为原则的"自由独立的老年生活模式"；最大程度遵循家庭养老传统的前提下，发展积极适应社会的社会化养老模式。
禾富集团高度评价北京华力集团蔡家洼项目取得的突出成就。禾富集团林昌友总裁表示：北京华力集团完成蔡家洼旧村改造并取得规划面积6800亩、建设面积1400亩的蔡家洼集体建设用地，在未来北京周边旅游开发中具有重要的地位。华力蔡家洼项目旧村改造工作基础扎实，成绩斐然，后续旅游产业发展规划思路清晰，主题明确，禾富集团期待在未来与北京华力集团紧密合作，互利双赢。
图一：吕竹董事长向禾富集团考察团介绍情况
图二：吕竹董事长陪同林昌友总裁参观蔡家洼甲8号华力文化艺术中心
图三：吕竹董事长向北京市编制办公室孙仕柱副主任汇报华力蔡家洼项目情况
